Другие Хамовники: тихая гавань Центрального округа

29.03.2021

Вот уже много лет Хамовники остаются центром притяжения для покупателей высокобюджетного жилья. Спрос на недвижимость здесь остается стабильно высоким несмотря на экономические кризисы и политические потрясения. Особенно популярны в последние годы юго-западные районы Хамовников – и это неудивительно. Самая современная инфраструктура в сочетании с многочисленными зелеными зонами делают эту локацию идеальным вариантом для комфортной жизни в мегаполисе.

В объятиях Москвы-реки

Хамовники – единственный район Москвы, который почти со всех сторон окружен водой. Кажется, будто Москва-река бережно обнимает эти улицы и кварталы, ограждая от внешних невзгод и волнений столицы.

Набережные Хамовников – важные туристические маршруты, показательные променады, гордость москвичей. Благоустройство этих набережных стало отдельной программой правительства Москвы. В 2015 году преобразилась Новодевичья набережная: расширили пешеходное пространство, проложили велодорожку, поставили лавочки для отдыха и атмосферные фонарики. На Лужнецкой набережной работы по реконструкции завершились в 2016 году: здесь сократили ширину проезжей части до двух полос и организовали зону для прогулок, занятий спортом и катания на роликах. Так же благоустроены Фрунзенская, Саввинская, Ростовская и Пречистенская набережные.

Район остается на хорошем счету у экологов: здесь много зеленых зон, крупнейшие из них — парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках», сквер Девичьего поля, парк усадьбы Л.Н. Толстого и парк Новодевичьи Пруды. Прибавьте к этому благоприятную розу ветров, снабжающую Хамовники чистыми воздушными массами из Серебряного бора и Филевского парка.

 

20 минут до Кремля

Анализируя запросы покупателей, эксперты рынка заявляют: Хамовники пользуются популярностью, прежде всего, из-за близости к важным административным и бизнес-кластерам столицы. До Тверской и Охотного ряда отсюда можно добраться буквально за 20-30 минут, примерно столько же времени занимает дорога до ММДЦ «Москва-Сити». На территории Хамовников расположено шесть станций метро, которое, как ни крути, остается главной транспортной системой столицы. Плюс хорошо развитая сеть наземного транспорта с такими крупными артериями как Большая Пироговская улица, Фрунзенская и Саввинская набережные и Комсомольский проспект.

Юг Хамовников – это районы у метро «Спортивная» и «Фрунзенская», а также территория Лужников. Здесь стоимость «квадрата» начинается от 600 тысяч рублей. Вот именно эту локацию эксперты рынка сегодня считают наиболее перспективной, причем как с точки зрения инвестиций, так и «для жизни». Район активно развивается, прирастая новыми культурными и спортивными объектами федерального масштаба.

Сейчас здесь, например, можно приобрести жилье в таких новых проектах как ЖК «Садовые кварталы», Пироговская, 14, Roza Rossa, Magnum, White Khamovniki, Savvin River Residence, High Garden. Каждый из них уникален по-своему, но объединяет их неизменно высокие качественные характеристики, богатство собственной инфраструктуры и уникальная авторская архитектура.

 

С прицелом на будущее

За последние пять лет, пожалуй, ни один другой район Москвы не развивался настолько бурно. Только к чемпионату мира по футболу-2018 здесь было построено и реконструировано 45 объектов: Большая Спортивная арена, Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой, Дворец водных видов спорта, большой аквапарк. 800-метровая канатная дорога связала спортивный комплекс со смотровой площадкой Воробьевых гор – этот фуникулер сразу же полюбился и москвичам, и гостям столицы. Вскоре планируется открытие Ледового дворца «Кристалл» и нового теннисного клуба.

Недалеко от Парка Культуры в Турчаниновом переулке расположен и еще один знаковый спортивный объект столицы – знаменитый бассейн под открытым небом «Чайка», построенный еще в 1957 году. Здесь можно незабываемо провести время с друзьями или семьей. А после купания прогуляться до Музея Москвы и городского блошиного рынка Mosvintage – благо дорога займет всего 10 минут. Это очень атмосферное место, где так приятно погрузиться в ностальгические картины прошлого или просто полюбоваться антикварными безделушками.

Кстати, в 2017 году недалеко от метро «Парк культуры», под эстакадой на Садовом кольце, появилось новое место притяжения для активной молодежи – скейт-парк.

Вообще для молодежи район предоставляет много возможностей – и не только для отдыха, но и для построения блестящей карьеры в будущем.

Район богат на элитные школы - в их числе лицей № 1535, который уже несколько лет подряд признается лучшей школой Москвы, а также ГБОУ школа № 57, входящая в пятерку лучших. Всего здесь располагаются 16 детских садов и 22 средних учебных заведения — гимназии, лицеи и школы с углубленным изучением иностранных языков и математики. Абитуриентам тоже есть из чего выбрать: 1-й Московский государственный медицинский университет имени И. М. Сеченова, где в 2015 году для студентов был открыт современный бассейн, Дипломатическая академия МИД России, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской Федерации. А еще на выбор: Московский государственный лингвистический университет, Московский Педагогический Государственный Университет, Общевойсковая академия вооруженных сил РФ им. М. В. Фрунзе, факультет математики НИУ ВШЭ и многие другие вузы.

 

Для полной жизни здесь и сейчас

Тем, кто давно распрощался со студенческой скамьей, Хамовники предлагают развлечения иного рода. Район изобилует культурно-историческими памятниками, многие из которых также пережили реконструкцию и обрели вторую жизнь.

Вообще в южных Хамовниках расположено много интересных для посещения мест: Музей-усадьба Л.Н. Толстого, Храм Святителя Николая в Хамовниках, Богородице-Смоленский Новодевичий монастырь, Уникальный музей Ар-Деко, Усадьба Трубецких и музей ретромобилей.

В 2016 году реконструирован был и важный гастрономический объект – Усачевский рынок: фасады здания выложили старинным кирпичом, значительно увеличили витринные стекла. Кстати, теперь здесь можно не только купить свежие и полезные продукты, но и с удовольствием отобедать в компании друзей или коллег.

Сегодня Хамовники – это место, где комфортно жить, приятно работать и отдыхать. Покупка недвижимости здесь подарит вам не только уверенность в завтрашнем дне, но и чувство причастности к истории нашей столицы, к успехам и достижениям многих поколений. А это, согласитесь, бесценно.

Вы уже влюбились этот район? Теперь самое главное правильно выбрать дом!