Лучшие из лучших. Выбор покупателя

21.01.2021

У домов, как у людей, есть своя душа и свое лицо, на котором отражается их внутренняя сущность.

Александр Дюма (отец)

Сезон осень/зима-2020 на рынке недвижимости запомнится как время беспрецедентного бума продаж. Коснулся он и высокобюджетного жилья, хотя оно, как правило, гораздо менее подвержено внешним факторам, нежели масс-маркет. Рост продаж на первичном рынке дорогой недвижимости эксперты оценили в 10-15 % в зависимости от сегмента – по отношению к 2019 году. Среди специалистов все чаще звучат прогнозы о дефиците предложения.

Однако даже на фоне всеобщего ажиотажа есть несомненные лидеры – жилые комплексы, которые настолько нравятся потребителям, что лоты в них раскупаются как горячие пирожки. Каждый из таких проектов интересен по-своему, однако неизменными остаются главные показатели: продуманная до мелочей концепция, интересная архитектура, высокое качество строительства и используемых материалов. И при этом – оптимальное соотношение цена/качество. Такие новостройки привлекают как энд-юзеров,  так и профессиональных инвесторов, которые могут безошибочно определить потенциал подобного вложения.

Сегодня мы расскажем вам о таких проектах – самых лучших предложениях столичного рынка, где при желании вы еще успеете приобрести свою частичку счастья.

 

Клубный дом TURGENEV

Адрес: ЦАО, Красносельский р-н, Костянский переулок, вл. 13, стр. 1

Метро: Сретенский бульвар

Количество лотов: 98

Формат: квартиры

Площадь: от 75 до 205 кв.м

Этажность: 8

Цена: от 866 644 ₽/кв.м

Срок сдачи: 1 квартал 2022 года

 

Клубный дом TURGENEV можно считать идеалом в мире элитного респектабельного жилья Москвы. Превосходная локация – новостройка расположена в историческом центре, в окружении знаменитых театров и выставочных площадок, лучших ресторанов и магазинов. Тщательно продуманная концепция: монолитный 8-этажный дом, архитектурный проект которого разработан известным британским бюро Squire&Partners призван обеспечить приватное, обособленное проживание в центре мегаполиса. TURGENEV гармонично сочетает современные архитектурные тенденции и при этом абсолютно аутентично вписан в исторический московский контекст.

 

Внутреннее пространство не просто выполнено по принципу READY FOR LIVING. Планировкам, выбору материалов, колористике и общей стилистике придается колоссальное значение. Готовые решения продуманы до мелочей и включают все, что только может вообразить себе самый избалованный и изощренный ум: собственные дегустационные, фитнес, spa и лаунж-зоны, личные кинотеатры и сигарные комнаты, специальные места для переговоров и кейтеринга и бог знает что еще…

 

Поклонная, 9

Адрес: ЗАО, р-н Дорогомилово, ул. Поклонная, вл. 9

Метро: Парк победы

Количество лотов: 521

Формат: апартаменты

Площадь: от 49 до 482 кв. м

Этажность: 32

Цена: от 418 860 ₽/кв.м

Срок сдачи: 2 квартал 2023 года

 

«Поклонная, 9» - престижный многофункциональный комплекс, который предлагает покупателям премиальные апартаменты, а также одно и двухуровневые пентхаусы на верхних этажах. Этажи с 1 по 7 занял пятизвездочный отель SO, сервисом и инфраструктурой которого все жители могут пользоваться 247. А инфраструктура эта весьма богата: фитнес-клуб, хаммам, SPA-комплекс, бассейн, кафе, рестораны, конференц-залы, деловые пространства, бутики и магазины от легендарного французского проекта Sofitel.

 

32-этажное здание «Поклонная, 9» расположено в престижной западной локации, недалеко от Кутузовского проспекта. Вокруг знаковые для москвичей места: Триумфальная Арка, парк Фили, Музей-панорама Бородинская битва, Галерея «Времена года», бутики на Кутузовском проспекте, магазины и рестораны «Москвы-Сити».

Апартаменты продаются с чистовой отделкой в трех оригинальных стилях на выбор: «модерн», «индустриальный» и «вне времени». Излишне говорить, что использованы материалы и решения только премиального качества и соответствуют самым актуальным тенденциям интерьерной моды. Из всех апартаментов открываются панорамные виды, включая окна в ванных комнатах.

 

Capital Towers

Адрес: ЦАО, Пресненский р-н, Краснопресненская набережная, вл. 14, стр. 1

Метро: Выставочная

Количество лотов: 720

Формат: квартиры

Площадь: от 44 до 155 кв.м

Этажность: 61

Цена: от 527 100 ₽/кв.м

Срок сдачи: 4 квартал 2020 года

 

Жилой комплекс премиум-класса Capital Towers — это три эффектных небоскреба, объединенные единым стилобатом и расположенные в непосредственной близости от Москва-Сити. Та же престижная локация, те же захватывающие дух панорамные виды на центр Москвы. Однако есть и несомненное преимущество Capital Towers перед знаменитым соседом – в них предлагаются полноценные квартиры, а не апартаменты.

 

Проект может похвастаться громкими именами создателей: архитектура и дизайн Capital Towers разработаны известным московским бюро «Sergey Skuratov Architects», интерьерные решения квартир и общественных зон выполнены итальянским дизайнером Antonio Citterio. Покупатель по желанию может выбрать разные варианты отделки, причем застройщик обещает учесть даже индивидуальные пожелания клиентов.

Инфраструктура комплекса в полной мере соответствует премиум-классу. В проекте использованы ультрасовременные инженерные системы: лифты, цифровая система контроля доступа, круглосуточное видеонаблюдение, Rooftop-система воздухоподготовки, прогрессивный паркинг с зарядкой для электромобилей.

 

Lucky

Адрес: ЦАО, ул. 2-я Звенигородская, вл. 12, корп. 1-8

Метро: Улица 1905 года

Количество лотов: 654

Формат: квартиры

Площадь: от 41,5 до 290 кв. м

Этажность: от 13 до 21

Цена: от 515 000 ₽/кв.м

Срок сдачи: 4 квартал 2021 года

 

Застройщик позиционирует свой новый проект премиум-класса Lucky как «социокультурный кластер с современными жилыми домами, историческими зданиями и собственными парковыми зонами». Действительно, в проект, который занимает площадь 4,5 Га включены 5 собственных парков, 7 исторических зданий и 8 жилых новостроек, квартиры в которых предлагаются с отделкой, оборудованными ванными комнатами и кухнями от итальянского бренда «Dada».

 

Архитектурный план делит жилой квартал на две части: в первой расположены жилые башни от 13 до 21 этажа, во второй – исторические здания, которые включают всю инфраструктуру проекта: фермерские магазины, рестораны, образовательный центр, художественные мастерские, спортивные студии, школы изучения иностранных языков, детский сад и даже подогреваемый бассейн на крыше.

 

Все здания в квартале оснащены современным инженерным оборудованием – системы очистки воздуха и воды, подключение к скоростному интернету и цифровому ТВ, бесшумные лифты с интеллектуальным управлением, системы видеонаблюдения в местах общего доступа и видеодомофоны. В лобби предусмотрены места для консьержей и индивидуальные кладовые.

 

Зорге 9

Адрес: САО, Хорошевский р-н, ул. Зорге, д. 9

Метро: Полежаевская

Количество лотов: 34

Формат: апартаменты

Площадь: от 27 до 80,5 кв. м

Этажность: 17-21

Цена: от 224 299 ₽/кв.м

Срок сдачи: 2 кв. 2022

 

По замыслу застройщика комплекс апартаментов «Зорге 9» должен стать частичкой Нью-Йорка в центре Ходынки. Три башни переменной этажности, из окон которых открываются роскошные виды на Москву-Сити, Триумф Палас и Останкинскую башню вполне успешно создают атмосферу «Большого яблока». Изысканность апартаментов бизнес-класса видна во всем – отделка фасадов дорогим искусственным камнем и фактурным клинкерным кирпичем, потолки высотой больше 3 метров, огромные 2,8-метровые панорамные окна, камин в лобби – все эти детали формируют пространство в стиле Америки 30-х годов. Даже имя каждая из башен получила соответствующие: Madison, Manhattan и Soho.

 

В сочетании с самой современной инженерией, включающей даже систему распознавания лиц, и абсолютно самодостаточной инфраструктурой (магазины, кафе, гастробары, аптеки, отделения банков, салон красоты и фитнес-клуб с бассейном) получилось роскошное пространство для жизни, которое обязательно понравится активным и раскрепощенным жителям.

 

Впрочем, любителям уединения и тишины здесь тоже будет весьма комфортно – во внутреннем дворе комплекса спроектирован частный благоустроенный парк с тщательно разработанной концепцией озеленения, зонами отдыха, детскими площадками и зонами воркаута. А неподалеку от квартала «Зорге 9» есть чудесный парк для прогулок «Березовая роща».

 

Prime Park

Адрес: САО, Хорошевский р-н, Ленинградский проспект, вл. 37

Метро: Динамо

Количество лотов: 34

Формат: квартиры

Площадь: от 40 до 172 кв. м

Этажность: от 20 до 41

Цена: от 379 238 ₽/кв.м

Срок сдачи: 3 кв. 2021

 

Жилой квартал премиум-класса Prime Park – по-настоящему грандиозный проект в престижном Хорошевском районе. Он получил массу премий, как российских, так и международных, в том числе «Выбор покупателя» и «Жилой комплекс года» Urban Awards 2019.

 

Девять корпусов квартала переменной этажности от 20 до 41 (высота домов достигает 150 метров!) расположились на площади более 11 гектаров, из них 6 гектаров отдано под парки. Покупателям предоставляется широчайший выбор лотов: квартиры, дуплексы и пентхаусы с панорамными видами. Всего – 80 планировочных решений, отвечающих лучшей мировой практике проектирования! Проект станет настоящей доминантой Хорошевского района.

Специалистам британского архитектурного бюро DYER, работавшим над архитектурной концепцией проекта, удалось создать атмосферу изысканной сдержанной роскоши: фасады с использованием натуральных материалов, великолепное центральное лобби, входные группы в форме стеклянных атриумов, панорамные окна и потолки высотой от 3,1 м.

Особенно радует собственный частный парк на территории ЖК и отличное расположение квартала – близость у центру, удобный выезд в аэропорт Шереметьево, шаговая доступность 4 станций метро. И конечно собственная абсолютно исчерпывающая инфраструктура.

Квартиры в проекте Prime Park реализуются с улучшенной предчистовой отделкой White Box или с готовым ремонтом «под ключ», также есть возможность заказать отделку от застройщика по индивидуальному дизайн-проекту.